Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7326899
Anbieter-Objekt-Nr.
415963
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenmaterialien. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso Parkettböden sowie ansprechende Fliesen im Bad. Der Neubau entspricht einem energieeffizienten Standard (Energieklasse A+). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus (für 60 € monatlich zusätzlich).
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Die Wohnung befindet sich in Herrenberg-Affstätt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die A81 führt direkt an Herrenberg vorbei, zudem ist der Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-Anschluss in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Böblingen ist in 15 Min erreichbar, Stuttgart in 30 Min und Tübingen ebenfalls in 30 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herrenberg auf wunschimmo.de angeboten.
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