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Wunderschöne 2- Zimmer Neubauwohnung in Herrenberg

71083 Herrenberg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7326899

Anbieter-Objekt-Nr.

415963

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenmaterialien. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso Parkettböden sowie ansprechende Fliesen im Bad. Der Neubau entspricht einem energieeffizienten Standard (Energieklasse A+). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus (für 60 € monatlich zusätzlich).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Herrenberg-Affstätt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die A81 führt direkt an Herrenberg vorbei, zudem ist der Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-Anschluss in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Böblingen ist in 15 Min erreichbar, Stuttgart in 30 Min und Tübingen ebenfalls in 30 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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