Wohnzimmer

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Duschbad

Duschbad

Küche mit Blick zum Balkon

Küche mit Blick zum Balkon

Küche mit Design Metrofliesen

Küche mit Design Metrofliesen

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Blick vom Balkon in den Garten

Blick vom Balkon in den Garten

Detail hochwertige Armatur

Detail hochwertige Armatur

Detail Unterputz-Armatur

Detail Unterputz-Armatur

Bild 15

Bild 15

Helle Wohnung mit Balkon

30453 Hannover, Mönckebergallee

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7326889

Anbieter-Objekt-Nr.

396569

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Kaffeemühlenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und liegt idyllisch in einer ruhigen Lindenallee.

Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei, kann aber auch später übergeben werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses lichtdurchflutete Wohnung wurde 2023 saniert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Von der Wohnküche gelangt man auf den Balkon mit unverbaubarem Blick in den Willy-Span-Park.

Das Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet einen hohen Komfort. Highlight der Wohnung ist der Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung stehende Garten (ca 200qm), der direkt am Park liegt und damit ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für jeden, der Wert auf Qualität und Stil legt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Nähe bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.

Darüber hinaus gibt es einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile gewährleistet. Der nahegelegene Willy-Spahn-Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Angebot dieser begehrten Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mönckebergallee
30453 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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