Im Herzen der Altstadt: 4 Zi Wohnung + Balkon mit eigenem Eingang WG geeignet saniert

Objektbeschreibung

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Genießen Sie Ihren Kaffee auf dem sonnigen Balkon mit Blick auf den Dom und über die Dächer der Altstadt.

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit eigenem Eingang, Süd-Balkon in einem historischen Altbau inmitten der Gassen von Schleswigs Altstadt. Wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt, zum Holm und zur Schlei.
Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar. In der direkten Umgebung stehen viele kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist auch perfekt für eine WG geeignet mit bis zu 3 Parteien. Da alle Zimmer vom Flug aus begehbar sind und außerdem noch ein sehr großes Bad, eine Küche und ein großes gemeinsames Wohnzimmer zur Verfügung stehen.

Die Wohnung wurde gerade aufwändig saniert. Eine neue Küche, neue Böden, neue Sanitärobjekte sowie neue Fenster z.T. mit Stichbögen wurden eingebaut.

Das Haus wurde vor ein paar Jahren mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen fertig gestellt und ist dann kurzfristig einzugsbereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das ganze Haus hat im letzten Jahr wunderschöne neue Fenster bekommen - an der historischen Vorderseite sogar mit Stichbögen in Glas.

Der eigene Eingang liegt seitlich am Hofeingang. Im Erdgeschoss in Hochpaterre befindet sich ein Flur, ein großes Wohn- & Esszimmer, ein weiteres Zimmer, sowie die Küche und das Bad.

Trepp-auf in der ersten Etage finden sich zwei Zimmer - jeweils ausgehend von einem kleinen Flur. Am Zimmer zum Hof ist der Süd-Balkon mit Blick auf den Dom angebaut. Dieser wird im kommenden Halbjahr noch instandgesetzt.

In der großen Küche wurde eine neue Einbauküche mit Herd und Ceranfeld, einem Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler eingebaut. Hier ist neben genügend Platz für einen individuellen Kühl-/Gefrierschrank auch noch Platz für einen Esstisch.

Das sehr große Vollbad hat teilweise neue Sanitärobjekte wie Doppel-Waschbecken, Glasduschkabine, ein neues WC sowie einen neuen Boden bekommen. Der Retro-Charme des Fliesenschildes und der Wannenanlage wurde mit neuen Spiegeln, Lampen und einigen Details im schwarzen Industrial-Chic aufgepeppt. Hier findet auch die Waschmaschine Platz.

Alle Zimmer sind neu gestrichen und haben einen neuen Laminatboden im Holzdesign erhalten.

Im Keller steht eine Waschküche zum Wäschetrocknen sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ebenso noch ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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