Terrasse

Terrasse

Einbauküche

Einbauküche

Gästezimmer/ Büro

Gästezimmer/ Büro

Wohn.- Essbereich

Wohn.- Essbereich

Wohn.- Essbereich

Wohn.- Essbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

schöne Erdgeschosswohnung zu vermieten

26826 Weener

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

875,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7326883

Anbieter-Objekt-Nr.

416415

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage – neuwertig & energieeffizient

Diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die barrierearmen Wohnkomfort im Erdgeschoss suchen.

Highlights der Wohnung:
- Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand
- ca. 92 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- offene Wohnküche mit viel Licht
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- kleiner Terrasse und Garten
- energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard)
- Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung
- Abstellraum / Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Stadt Weener liegt im Herzen des Rheiderlandes im Landkreis Leer (Ostfriesland) und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur niederländischen Grenze aus.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Weener, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Weener (Bahnlinie Groningen–Leer) sowie die Autobahn A31 (Richtung Leer/Emden oder Meppen) bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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