Schlafzimmer AI

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Schlafzimmer

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Wohnzimmer AI

Wohnzimmer AI

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche AI

Küche AI

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Flur

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Garderobe

Garderobe

Außenansicht

Außenansicht

Bild 12

Bild 12

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG - Perfekt für Pendler und Studierende

67549 Worms, Friedrich-Ebert-Straße 3

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

315,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7326873

Anbieter-Objekt-Nr.

416409

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Worms Innenstadt West! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die optimale Anbindung. Die Hochschule Worms und den Wormser Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß – ideal für Studierende und Pendler.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung ist ideal für maximal zwei Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet.

Sie wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen Neuanfang im neuen Jahr.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-West von Worms. Diese zentrale und lebendige Lage zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Die unmittelbare Nähe zur Hochschule und zum Bahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Pendler. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S6 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen wie Mannheim, Mainz oder Ludwigshafen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und bieten alles, was das städtische Leben angenehm macht. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die das urbane Flair und die vielfältigen Möglichkeiten des Stadtteils zu schätzen wissen.
Die Einrichtung wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (AI) generiert und sind entsprechend gekennzeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Straße 3
67549 Worms

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Mechling


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