***SCHMUCKSTÜCK | SOFORT FREI oder KAPITALANLAGE (über 4% Rendite)***

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei! Selber einziehen oder als Kapitalanlage mit über 4% Rendite kaufen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in zentraler und trotzdem ruhiger Lage! Diese süße, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 2 sonnige Balkone

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:
✅ Großzügige Raumaufteilung – Mit ca. 65 m² bieten die Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
✅ Wohnküche (ohne Einbauküche)
✅ Helle Atmosphäre – Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
✅ Moderner Stil – Zeitlose, helle Holzböden und ein gepflegtes Duschbad mit hellen Fliesen und Unterputzarmatur lassen keine Wünsche offen.
✅ 1 abschließbare Garage (Duplexparker) gehört zur Wohnung und muss für 10.000€ dazu gekauft werden.
✅ Attraktive Lage – Ruhige Wohngegend mit dennoch kurzen Wegen ins Zentrum. Supermärkte befinden sich in der Nähe.
✅ 2 Balkone – Entspannen Sie im Freien und genießen Sie die Sonne entweder auf dem großen Südbalkon oder dem kleineren Westbalkon.
✅ Die Ölheizung in einem guten Zustand
✅ Keine anstehenden Sanierungen

Ihr neues Zuhause liegt optimal:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während Sie durch die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität genießen.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie persönlich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und ist sofort frei!
Die Rohrleitungen im Bad wurden komplett erneuert.
1 abschließbare Garage (Duplexparker) gehört zur Wohnung und muss für 10.000€ dazu gekauft werden. (Kaufpreis Wohnung 279.000€ + 10.000€ Garage = 289.000€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.