Merzenich zw. Köln u. Aachen hochwertige Neubau Wohnung m. großem Balkon Nähe S-Bahn/A4 Anschluss

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - schöne Wohnung im Gebiet „In den Weingärten“

Diese besondere Wohnung liegt im Dachgeschoss einem hochwertigen, modernen 4-FH in ruhiger TOP-Lage in gewachsenem Umfeld in der schönen Gemeinde Merzenich, direkt im Zentralort 52399 Merzenich.

Die Wohnung hat im Wohnbereich ca. 5m hohe Decken und verfügt über ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche mit einer großen Fensteranlage zu einem großzügigen Balkon.


Gäste WC und Bad sind mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.

Das Haus ist sehr ruhig und bietet eine sehr gute und ruhige Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist max. für 2 Personen geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schicker, hochwertiger Neubau mit allen Vorzügen einer energieeffizienten Bauweise, niedrige Nebenkosten.
Großzügige Bauweise, kein Aufzug.

Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung,
Regulierbare Raumthermostate
Elektrische Rollladen,
Video Klingelanlage
Modernes Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster)
Sep. Gäste WC
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner


Die Küche muss vom aktuellen Mieter gekauft werden. VB 2450 Euro (Vollausstattung inkl. (fast) neuem Herd und Kochfeld)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus hat eine sehr freundliche und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft.
Daher erzählen Sie gerne etwas in der Bewerbung über sich.
Bitte geben Sie bei der Anfrage unbedingt folgende Informationen bekannt:

- Wer zieht ein? Anzahl der Bewohner und Alter. Da es kein Kinderzimmer gibt, eignet sich die Wohnung nicht für Familien, sondern nur für Paare!

Wo arbeiten Sie und wie lange?

- Bringen Sie Haustiere mit?

Wo wohnen Sie heute?

Vielen Dank!

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