Gemütliche 3 Zimmer im Dachgeschoss - optimaler Grundriss - inkl. gepflegtem Bad & EBK

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, sehr gut gelegene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Heilbronn Frankenbach im Dachgeschoss (2. Etage) eines 3-Familien-Hauses.

Das Haus wurde 2000 kernsaniert, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, verfügt einen großen offenen Wohn-/Essbereich, sowie zwei separaten Zimmern (Schlafen, Arbeiten). Zusätzlich bietet die Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss.

Das gepflegte Badezimmer ist raumhoch grau gefliest und ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einem Waschtisch, einer Badewanne, sowie einem WC. Das Bad bietet zudem Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.

Die Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen sind braune Laminatböden vorhanden. Die Wände sind überwiegend tapeziert und weiß.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, d.h. die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten. Diese betrugen 2024 im Durschnitt ca. 100€/Monat und sind vom tatsächlichen Verbrauch abhängig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- 1-2 Personen
- Nichtraucher
- keine Haustiere

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