Dachterrasse Süd-Ost

Dachterrasse Süd-Ost

Dachterrasse Ost

Dachterrasse Ost

Ausblick

Ausblick

Sonniger Wohn-/Essbereich

Sonniger Wohn-/Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus Home-Office-Bereich

Blick aus Home-Office-Bereich

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Galerie

Galerie

Wannenbad

Wannenbad

Ensuite-Bad im Schlafzimmer

Ensuite-Bad im Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Gäste-WC

Gäste-WC

2 1/2 Zimmer Maisontte mit niedrigen Nebenkosten im Würmtal

82166 Gräfelfing

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

999.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7326557

Anbieter-Objekt-Nr.

414619

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art, mit viel Licht und großen Fensterflächen.
NIEDRIGE NEBENKOSTEN dank wartungsarmer Bauweise.
Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Holzfenster
- Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster
- Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen in Bädern
- 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke
- Luftraum über Essbereich
- 5 Jahre Gewährleistung

LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

KEINE MAKLERGEBÜHREN DA DIREKT VOM EIGENTÜMER
Tel.: 089 441 09 003

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Lagebeschreibung

Ruihge Ortsrandlage, S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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