großer Raum

großer Raum

Balkon

Balkon

großer Raum

großer Raum

Balkon

Balkon

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Balkon

Balkon

Großer Raum

Großer Raum

Küche

Küche

Gang

Gang

Bad

Bad

Bad mit WC

Bad mit WC

2. großer Raum

2. großer Raum

Außenansicht

Außenansicht

2-Zimmer DG-Wohnung: Zentral, ruhig lichtdurchflutet!

70839 Gerlingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7326523

Anbieter-Objekt-Nr.

265794

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingang und gelangen von dort in einen großen Raum mit Einbauküche und einem Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick nach Süden über die Dächer und begrünte Landschaft. Dieser Raum kann auch geschickt unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer ist nach Westen, mit 2 großen Dachfenstern, ausgerichtet. Somit ist die Wohnung nicht nur hell, sondern ganztags bei Sonne, lichtdurchflutet. Durch die großen Dachfenster können sie weit in die Ferne und Natur sehen. Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, das Sie ebenfalls vom Gang aus erreichen können.
1995 wurde das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum. In einem separaten Raum können Trockner und Waschmaschine gestellt werden.
Zur Wohnung steht zur Nutzung ein Doppelparker zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei und kann kürzer oder länger von NichtraucherInnen gemietet werden.

Bei Bedarf kann die Wohnung bereits ab 01.02.2026 bezogen werden.

Bitte geben Sie bei Interesse eine Telefonnummer an und ob wir Sie während der Feiertage kontaktieren können.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Gerlingen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend. Von der Wohnung erreichen sie in wenigen Minuten naturbelassene Wiesen und Felder.
Im Gebäude wohnen ruhige Mieter und Eigentümer. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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