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Moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Pfalzgrafenweiler

72285 Pfalzgrafenweiler, Gartenstr. 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7326501

Anbieter-Objekt-Nr.

416162

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pfalzgrafenweiler. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, ist komplett neu saniert und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein separates Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftswaschraum bietet ausreichend Platz für Elektrogroßgeräte. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Januar 2026 gegeben. Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Komplettsanierung. U.a. mit neuer hochwertiger Einbauküche, bodengleicher Dusche, vollständig wärmegedämmte neue Rolläden/Kästen., Vinyl durchgehend verlegt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Pfalzgrafenweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht das Erreichen umliegender Orte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wälder und Wanderwege, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage im Landkreis Freudenstadt bietet zudem eine gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr. 2
72285 Pfalzgrafenweiler

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Volker Luger


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