Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimer 4

Wohnzimer 4

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 5

Wohnzimmer 6

Wohnzimmer 6

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Bad 4

Bad 4

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Küche 4

Küche 4

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Flur 3

Flur 3

Abstellkammer

Abstellkammer

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. OG

67063 Ludwigshafen, Gartenstraße 30

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7326365

Anbieter-Objekt-Nr.

416075

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit sehr geräumigem Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren frisch sanierten Zustand sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Wohnung liegt im 4. OG ohne Aufzug und bietet dadurch eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Blick über die umliegenden Dächer.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Das neue Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine großzügige, nahezu bodengleiche Walk-in-Dusche mit einer Länge von 1,40m, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen LED-Spiegel.
Die neu installierte Einbauküche ist mit zwei Arbeitszeilen sowie Spülmaschine (Samsung), Kühlschrank und Herd (Bauknecht) ausgestattet und hat ausreichend Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt, zudem wurden sämtliche Türen, Fenster und Heizkörper erneuert.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

Bitte bringen Sie eine SCHUFA-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise zur Besichtigung mit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Ludwigshafen als auch Mannheim schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Naherholungsflächen und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstraße 30
67063 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Engel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in TOP Umgebung

67071 Ludwigshafen am Rhein

Kaltmiete 1.150,00 €

Sanierte 2-Zimmer Wohnung

67063 Ludwigshafen am Rhein

Kaltmiete 617,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.