Kaufpreis
394.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1933
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7326293
Anbieter-Objekt-Nr.
415332
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses.
Sie hat eine Gesamtfläche von 105,9 m² und bietet 3,5 Zimmer sowie eine ca. 9 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die kürzlich renovierte Wohnung ist sehr modern und gehoben ausgestattet, inklusive Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer.
Die moderne hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Alle Spiegel und Einbaumöbel gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im beliebten Mülheimer Stadtteil Broich/Speldorf.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie liegt in der sichersten Gegend von Speldorf/Broich, nur 50 Meter vom Polizeipräsidium entfernt.
Die Umgebung bietet mit der Mülheimer Parkstadt auch eine schöne Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ca. 30 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Café, in dem man gemütlich frühstücken und Kaffee mit leckeren Kuchen genießen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten.
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