Exklusive Wohnung mit Eigengarten mitten in Karlsruhe

Objektbeschreibung

Diese exklusive helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,26 m² im Karlsruher´s Citypark befindet sich im Mittelpunkt zwischen dem Stadtzentrum, Bahnhof und Universität. Mit der Wohnung bekommen sie einen 115 m² Garten zum Eigennutz. Der Gartenzaun mit hochgewachsenen Büschen sorgen für eine exklusive Privatsphäre, die Sie aus allen Fenstern genießen können. Nur in einem Zimmer sind die Fenster auf eine ruhige Einbahnstraße gerichtet. Sie bekommen die Vorteile eines Hauses mit Eigengrundstück in Schrittnähe vom Stadtzentrum ohne die Notwendigkeit, Treppen zu steigen. Elektrische Jalousien an allen Fenstern sorgen per Knopfdruck für Ihre Sicherheit. Die Möbel und Technik, die Sie auf den Fotos sehen, können in der Wohnung bleiben und sind im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Mit einem Glas Wein, zwischen dem Wohnbereich und Eigengarten, werden Sie Tag für Tag das südliche Rheinklima genießen.

Die Wohnung verfügt über
-Wohn/Essbereich (31,74 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse
-geräumiges Schlafzimmer (17,6 m²)
-Arbeitszimmer/Kinderzimmer (10,8 m²)
-helles Badezimmer mit Dusche und Bad (9,09 m²)
-Gäste-WC (2,02 m²)
-2 Abstellräume (1,68 m²)
-Terrasse (17,45 m²)
-Garten (ca. 115 m²)
-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
-Stauraum im Keller
-Parkettboden, Fußbodenheizung
-elektrische Jalousien an allen Fenstern
-ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen
- 3-fach-verglaste Fenster

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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