Charmante, bezugsfreie 1/2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage

Objektbeschreibung

Dieses helle Studio liegt in einem stilvollen Berliner Altbau im beliebten Stadtteil Gesundbrunnen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der private Balkon bietet einen schönen Rückzugsort, während die vorhandene Einbauküche einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Der nahegelegene Volkspark Humboldthain lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnideen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus umsetzen möchten.

Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U8 sowie mehrere S-Bahn-Anschlüsse sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Gesundbrunnen-Center sowie Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote in Wedding und Mitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit: Attraktive Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug und sehr guter Infrastruktur – ideal für urbanes Wohnen in Berlin.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte das First Citiz Berlin Team.

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Ausstattung

✅ Kurzfristig bezugsbereit – inklusive funktionaler Einbauküche
✅ Gepflegter Berliner Altbau mit typischem Charme und zeitloser Architektur
✅ Optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U8), S-Bahn sowie Bus- und Tramlinien
✅ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Gesundbrunnen-Center fußläufig erreichbar
✅ Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants und kulturellem Angebot in Wedding und Mitte
✅ 1.OG – komfortabler Zugang per Aufzug
✅ Angenehmes Raumgefühl durch hohe Decken und großzügige Fensterflächen
✅ Privater Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien
✅ Erholung im Grünen im nahegelegenen Volkspark Humboldthain mit Weitblick über Berlin
✅ Attraktive Stadtwohnung mit Charakter in zentraler Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.