Erstbezug nach Sanierung 3,5ZKB Wohnung im EG

Objektbeschreibung

3,5ZKB Wohnung sofort bezugsfertig
- Erstbezug nach Sanierung
- Tageslicht Bad
- Tageslicht WC separat
- Balkon begehbar aus Wohn und Schlafzimmer
- Großer Wohn/Essbereich
- Pellettofen mit 12kW Leistung im Wohn/essbereich
- Alle Räume separat beheizbar via intelligente und geregelte Stromheizungen aus 2025 (keine Nachtspeicher)
- Einbauküche inkl. Geräte zzgl. 50€/Monat
- 2 Kellerräume mit jeweils 6qm & Stromanschluss vorhanden als Bonus
- Balkon mit Balkonkraftwerk und Südausrichtung vorhanden
- Wohnzimmer mit schöner großer Fensterfront mit Südausrichtung & Pelettofen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche mit Geräten zzgl. 50€/Monat (Sie sparen sich eine Neuanschaffung für ca 4000€)
- Stellplatz zzgl. 40€/Monat (direkt vorm Haus)
- Bonus für viel Stauraum ist ein 2. Kellerraum inklusive.
- Balkonkraftwerk 800-900W (~200€/Jahr Stromersparnis für den Mieter)
- Gehobenes Tageslichbad mit Dusche & Badewanne &2x Waschtische mit Unterschränke, Regendusche & Waschmaschinenanschluss

Gesamtmiete:
950€Kaltmiete + 50€Küche + 40€Stellplatz =1040€

Betriebskostenvorauszahlung 110€

Heizkosten inkl WW bei Hybridnutzung ca 130-160€ (Selbstzahler)

Gesamtkosten ~1300€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Kaution 3x Kaltmiete ist vor Einzug zu bezahlen.
Bezug: ab sofort
Alle Angaben ohne Gewähr
Priv Vermietung

Keine Vermietung an Job Center


Keine Vermietung ohne vollständige Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa, unbefristeter Arbeitsvertrag)

Keine Vermietung ohne vorausgezahlte Kaution

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