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Neubauwohnung 3 ZKB mit traumhafter Aussicht

49479 Ibbenbüren , In der Nordfeldmark 1

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7326057

Anbieter-Objekt-Nr.

415898

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem 2-Parteien-Haus an. Sie verfügt über einen Balkon, PKW-Stellplatz und einem Fahrradabstellraum. Der Wohn- und Essraum, sowie das Badezimmer und Flur sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- 3 Zimmer Küche, Bad
-Neubau im KfW-40-EE-Standard (Energieeffizienzklasse A+)
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Fensterrollo
-ebenerdige Dusche
-Balkon nach Süden ausgerichtet
-Badezimmer und Flur mit Deckenspots
-Wandhandtuchalter
-Eigener Hauseingang
-PKW Stellplatz
-Anschluss für Wahlbox vorbereitet
-Abstellraum für Fahrrad
-Teilnutzung des Dachbodens als zusätzliche Lagerfläche möglich
-etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietbeginn: 15.01
Adresse: In der Nordfeldmark 1
Keine Haustiere

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Ortsteil Ibbenbüren in einem ruhigen Wohngebiet. Zur Innenstadt sind es ca 1000m, die verkehrsgünstige Lage zur A 30 (5 Min.) ist ein weiterer Pluspunkt für diese Wohnung. Zwei Bushaltestellen in der Nähe und verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im direkten Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Nordfeldmark 1
49479 Ibbenbüren

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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