Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Bild 2

Bild 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bild 5

Bild 5

Abstellraum in der Wohnung

Abstellraum in der Wohnung

Bad

Bad

Flur

Flur

Abstellraum im Keller

Abstellraum im Keller

Stilvolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

84155 Bodenkirchen, Hofmarkstraße 19a

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.480,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7326033

Anbieter-Objekt-Nr.

415889

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und ist über einen kleinen Innenhof erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, wobei das größere davon als Wohn-und Esszimmer genutzt werden kann. Es kann durch den durchdachten Schnitt optimal eingerichtet werden und besitzt eine gemütliche Atmosphäre.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz, ebenso das großzügig geschnittene Bad mit Badewanne. Hier wurde noch ein kleiner Abstellraum eingebaut, welcher zusätzlichen Stauraum mit sich bringt.
Zur Wohnung gehört zudem ein großer, absperrbarer Kellerraum.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der schöne Boden ins Auge. Dieser wurde vor einiger Zeit ausgetauscht und sorgt sogleich für ein angenehmes Gefühl.
Ebenfalls positiv zu erwähnen ist die Küche, welche im Mietpreis enthalten ist. Sie ist modern und besitzt eine gute Qualität.
Zuletzt ist das Bad zu erwähnen, welches durch seine Größe und die integrierte Badewanne ein Ort zum Wohlfühlen ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in der schönen Stadt Altötting. Sie besitzt einige Vorteile, da sie sehr zentral gelegen ist und auch der Bahnhof sich in direkter Nähe befindet.
Ebenso erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Schulen etc. schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Objektadresse

Hofmarkstraße 19a
84155 Bodenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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