2ZKB, zentral, *ab Januar auf Zeit* komplett möbliert, WLAN, barrierearm/ EG

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause auf Zeit!

Im EG eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit barrierearmem Zugang (3-4 Stufen).

Der optimale Schnitt der Wohnfläche von 46 qm bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein frisch saniertes Bad mit Dusche und Tageslicht/Fenster, eine abgetrennte Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Die gesamte Wohnung (Bad, Bodenbeläge, Wände, Türen, Elektrik) wurde in 2024 komplett erneuert.

Das perfekte Zuhause auf Zeit für alle, die aus beruflichen oder privaten Gründen eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist für Singles, Paare oder Eltern mit Kleinkind gleichermaßen geeignet.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplette neuwertige Ausstattung. Sie brauchen nur mit ihrem Koffer einziehen.

Schlafzimmer:
- Bett 160 x 200 cm
- Kleiderschrank
- Kommode
- Sessel
- 2 Nachttische mit Lampe
- Wäscheständer

Wohnzimmer:
- ausziehbare Schlafcouch (135 x 196 cm)
- Smart-TV, WLAN, Internet-Anschluss (50 Mbit Download)
- TV-Bank
- Regal
- Esstisch/Schreibtisch mit 4 Stühlen
- Stühle

Küche:
- Klappbarer Esstisch
- Kühlschrank-/Gefrierkombi
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Toaster
- Senseo-Kaffeepadmaschine
- Geschirr, Töpfe, Besteck komplett

Badezimmer:
- Regenfalldusche
- Handtuchheizkörper
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Mülleimer

Flur:
- Garderobe mit Schuhregal
- Schlüsselbrett
- Ablage
- Spiegel

Bettwäsche (max. 3 Pers.), Handtücher (max. 3 Pers.)

Im Waschkeller stehen eine eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Für Kleinkinder kann ein Reisebett und Hochstuhl bereitgestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der angegebene Mietpreis von 850 Euro beinhaltet die Betriebskosten inklusive Heizkosten.
- Zusätzlicher Abschlag für Strom 80 Euro monatlich (verbrauchsabhängig)
- Internetanschluss 30 Euro monatlich
- ab der 3. Person 50 Euro Aufschlag monatlich
- Endreinigung nach Auszug + 25 Euro/h je nach Aufwand

Mindestmietdauer 3 Monate. NICHTRAUCHERWOHNUNG und keine Haustiere erwünscht.

Wichtig:
Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie ihres Personalausweises
- Arbeitsvertrag
- Schufa-Nachweis
- letzten 2-3 Gehaltsabrechnungen
- Zweck des Aufenthalts

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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