Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbaugarderobe

Einbaugarderobe

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Wohnen im Herzen von Osnabrück

49074 Osnabrück, An der Katharinenkirche 10

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7325947

Anbieter-Objekt-Nr.

415849

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Innenausstattung mit einer Einbauküche und einem Einbaugarderobe, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ein abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarge bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrräder. Der Aufzug ermöglicht Ihnen zudem einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Gepäck ganz entspannt ankommen können.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet.
•Aufzugsanlage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Besichtigungstermine werden zeitnah in der ersten Januarhälfte stattfinden. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Alter, Beruf, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Aufgrund der Feiertage wird Ihre Anfrage ab dem 06.01.2026 bearbeitet. Ich bitte um etwas Geduld. Ich werde mich auf jeden Fall melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Lagebeschreibung

Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Katharinenkirche 10
49074 Osnabrück

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Ann-Christin Ratzke


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