Ihr neues Zuhause: Gepflegte Maisonettewohnung mit Pkw-Stellplatz

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung Nr. 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 182 m², sowie einem Kellerabteil (8,8 m²) und einem Parkplatz. Baujahr 1898, umfassend modernisiert im Jahr 1999. Gleichzeitig werden auch eine Gewerbeeinheit sowie zwei Tiefgaragenstellplätze versteigert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro, eine Küche, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 92 m². Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit WC auf insgesamt 90 m².

Die Wohnung ist gut gepflegt, zeigt jedoch altersbedingte Abnutzungserscheinungen und Bedarf an Renovierungsarbeiten (z.B. Fassadenanstrich, Dachflächenfenster, Fußbodenbeläge, Elektrik). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, außerdem gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer (eingebaut 2007). Der Schuppen im Hof wurde entfernt, daher ist kein Abstellraum mehr vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.