Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
795,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7325799
Anbieter-Objekt-Nr.
415776
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21,62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in der Anton-Bruckner-Str., im Stadtzentrum von Erlangen.
Moderne Architektur trifft auf zukunftsorientierte Bauweise: Dieses Neubauprojekt in der Anton-Bruckner-Straße setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Studiowohnen. Die Apartmentanlage in innovativer Holzhybrid-Bauweise überzeugt mit vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments, die den perfekten Start ins Studentenleben ermöglichen. Dank Ausstattungsdetails wie Multimedia Anschlussdose und WLAN-Router ist von Anfang an alles für die digitale Vernetzung vorbereitet. Einziehen und loslegen – einfacher geht es nicht.
Annehmlichkeiten wie Aufzug, Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sorgen für Funktionalität im Alltag und ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bett: Einzelbett mit Lattenrost (100x200cm) ohne Matratze
- Kleiderschrank: Kompakter Kleiderschrank (90x60x220cm)
- Bücherregal: Regal mit Stauraum für Bücher (90x40x220cm)
- Hängeregal: Wandregal mit 2 Fächern (130x30x35cm)
- Essbereich: Tisch (70x50cm) mit passendem Stuhl
- Arbeitsbereich: Großzügiger Schreibtisch (130x70cm) mit zugehörigem Stuhl und zusätzlichem Stauraum im Container
- Garderobenboard: Praktische Lösung mit 2 Haken (40x80cm)
- Küchenzeile: Moderne Pantryküche (120x60cm) mit Spülbecken, 2-Zonen-Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Oberschrank (120x35cm) für zusätzlichem Stauraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Perfekt für Studierende: Die Anton-Bruckner-Straße liegt äußerst günstig und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und den Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität. Campus Mitte und Campus Süd, Hauptbibliothek, Kollegienhaus und die Mensen und Cafès des Studierendenwerks sind ideal zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Gehminuten rund um die Wohnanlage findet man zudem alles für den täglichen Bedarf. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Apotheke, in der Anton-Bruckner-Straße sind Besorgungen schnell erledigt. Und auch die Bus-Haltestelle liegt gleich um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anton-Bruckner-Str. 1
91052 Erlangen
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Privat von Daniela Rubik-Beierlorzer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.
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