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Renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Ost

74076 Heilbronn, Goethestr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.170,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7325795

Anbieter-Objekt-Nr.

415796

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine große 3,5-Zimmer-Wohnung in guter zentraler Lage des
Heilbronner Ostens Goethestr.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Küchemöbel ausgestattet und
bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Esszimmer ist ebenfalls vorhanden. Das neue Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich steht ein separates WC und einen Abstellraum zur Verfügung.
Komfortabel ist auch der in 2024 gebauten Aufzug im Haus. Zur Wohnung gehören zudem ein
Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz der das Angebot abrundet.

- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer offen geschnitten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Einbauküche
- 1 Tageslichtbad
- 1 Balkon
- 1 separat WC
- 1 Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- personenaufzug vorhanden
- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten
- Garten zur Mitbenutzung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Lage im Heilbronner Osten bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Banken, Ärzte.
S-Bahnlinie 4 sowie 5 gehen Minuten zu Stadtmitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestr. 1
74076 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Serge Ngague


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