Wohnzimmer mit Fußbodenheizung

Wohnzimmer mit Fußbodenheizung

Badezimmer in 2024 kernsaniert

Badezimmer in 2024 kernsaniert

Außenbild 1 Eifelweg 4

Außenbild 1 Eifelweg 4

Außenbild 2 Eifelweg 4

Außenbild 2 Eifelweg 4

Grundriss 1

Grundriss 1

Grundriss 2

Grundriss 2

2 Zimmer Wohnung 58qm im Eifelweg 4

30851 Langenhagen, Eifelweg 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

184.000,00 €

Hausgeld

293,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7325779

Anbieter-Objekt-Nr.

415726

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes für 2 Personen mit viel Platz und Ruhe? Wir haben eine moderne und charmante Wohnung für Sie.

Diese mit 58qm Wohnfläche versehene, attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Die besonderen Highlights der Wohnung sind:

- das in 2024 kernsanierte Badezimmer (mit begehbarer Dusche)
- die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- der Wohlfühlbereich mit Wohnzimmer und Balkon
- der Grundriss der Wohnung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell noch für 460€ Kaltmiete vermietet. Das Angebot richtet sich allerdings nicht vorzugsweise an Kapitalanleger sondern an einen Selbstnutzer, der seinen/ihren eigenen Immobilientraum im Eigentum verwirklichen möchte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Langenhagen, nahe dem CCL. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv. Lassen Sie sich inspirieren:
Bahnverbindungen, S-Bahnhof, Autobahnen (Kreuz A2/A7) in ca. 2-5 Minuten erreichbar, Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eifelweg 4
30851 Langenhagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel Rofkar


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