neuwertige gehobene 2 Zi-Whg, 63 qm, EBK, Badew., DG, Cadolzburgerstr./Fürth Rednitzauen

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Fürth.
In perfekter Verkehrslage liegt die weiträumige DG-Wohnung mit Blick in Richtung den Rednitz-Auen im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Mehrfamilienneubaus.
Die ausladenden Dachgauben geben der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und werten die 63 qm Wohnfläche zusätzlich auf.
Neben der neubauüblichen gehobenen Ausstattung wie Echtholzpaket und Fliesen in Bad und Küche gehört ein Duplex-Parker zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im EG.
Außerdem steht Ihnen im EG ein ebenerdiger, eigener, abschließbarer Abstellraum mit Tageslicht für Ihre persönliche Sachen zur Verfügung.
Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe, Fenster 3fach-Verglasung.
Wohnraum mit französichem Balkon.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnungsgröße: 63 qm
Stockwerk: 5 von 5
Garage: Duplex-Parker
Bad: Dusch-Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, Anschluss für WM und Trockner, Handtuchheizkörper
Boden: Echtholzparkett in den Wohnräumen mit Fliesen in Bad und Küche
Rollläden: alle Fenster haben elektrische Rollos
Küche: offene Wohnküche (siehe Grundriss), moderner Einbauküche mit Auszügen, hochwertigen Elektrogeräten, Induktionsherd mit integriertem Absaugabzug, Backofen, Kühlschrank

Es besteht die Möglichkeit das Mobiliar (Schlafzimmerschrank, Bett, Sofa ...) direkt vom Vormieter zu übernehmen. Die Wohnung wäre somit sofort eingerichtet und beziehbar (keine Transportkosten, keine Lieferzeit, kein Aufbau). Der Kontakt kann gerne hergestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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