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Wohnzimmer-Übersicht

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Wohnzimmer mit Eßtisch

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Wohnzimmer mit Lese-Ecke

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Wohnzimmer mit Couch

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Schlafzimmer

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Arbeits- oder Gästezimmer

Arbeits- oder Gästezimmer

Bild 9

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Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimer

Badezimer

Balkon- und Gartenseite

Balkon- und Gartenseite

Bakon

Bakon

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Ostsee/Laboe: hochwertige 3 ZW - auch möbliert - mit Ostseeblick zu vk.

24235 Laboe

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

495.000,00 €

Hausgeld

284,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7325769

Anbieter-Objekt-Nr.

415764

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

TOP-Wohnung mit MEERBLICK in LABOE.
Hier können Sie nicht nur in einem Ort mit perfekter Infrasturktur wohnen, sondern sich "wie im Urlaub" fühlen; lange Strandspaziergänge und Radtouren auf dem Fördewanderweg sind inbegriffen.

Zur Verfügung steht eine TOP-möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer und einem ebenso großen Arbeitszimmer: fürs "home office" mit schnellem Internet bestens geeignet oder als Gästezimmer.
Die weitere Ausstattung ist gleichfalls perfekt:
separate Küche mit Vollausstattung: Geschirrspüler, Cappuccino-Automat. Im Bad: große bodengleiche Dusche, Waschtrockner.
Außerdem: Gäste-WC, Balkon mit großer Markise.
LABOE ist ein bekannter Erholungsort an der Kieler Förde und 19 km von der Landeshauptstadt KIEL entfernt. Er verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Ärzten, Gastronomie etc. und guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Fahrzeit nach Kiel mit dem Schnellbus beträgt 20 Minuten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Senioren, für die junge Familie und ebenso für Käufer, die am Erwerb einer Zweitwohnung interessiert sind. Denn diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden, die Erlaubnis ist vorhanden. Auch weil sie voll möbliert ist und somit keine zusätzliche Möblierung erforderlich ist. Die hochwertigen Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Laboe ist auch ein Paradies für Wassersportler und Segler mit neuem Yachthafen, der sich in einmaliger Lage befindet.

Der örtliche Veranstaltungskalender bietet viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung.

Laboe ist 19 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt und mit guter Bus- und Fährverbindung.
Laboe, auf der Sonnenseite der Kieler Förde gelegen, gehört zu den bekanntesten Urlaubsorten in Schleswig-Holstein; bekannt auch durch das Laboer Ehrenmal.

Außerdem verfügt Laboe über eine gute Infrastruktur:
Bäcker, Apotheke, Ärzte, Edeka- und Aldi Supermärkte, Banken, Restaurants, Bistros, Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar; außerdem: Sportvereine, Tennis- und Volkshochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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