Bad

Bad

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Bild 7

Bild 7

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Lotte Büren (Stadtgrenze Osnabrück)

49504 Lotte

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7325757

Anbieter-Objekt-Nr.

415743

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

169 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem einladenden Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Lotte Büren.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Sowohl Küche als auch Badezimmer sind modern gefliest und daher besonders pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über Dusche mit neuer Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare, gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der
näheren Umgebung.

Dank der angenehmen Lage in einer verkehrsberuhigten Wohngegend genießen Sie hier viel
Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung an Osnabrück, Münster oder die Autobahnen A1 und
A30 verzichten zu müssen.

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Büren in Lotte, genauer am Drosselweg. Der Drosselweg zählt zu den typischen Anliegerstraßen – geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Wohnbebauung, viel Grün rundherum.

Umgebung & Infrastruktur
Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und kleineren Supermärkte sind in Fußnähe oder mit kurzen Wegen gut erreichbar.

Bildung: Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe; ein Kindergarten befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Freizeit & Natur: Lotte überzeugt durch viel Natur („Wald und Wiesen“, hügelige Landschaft), die direkt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Das Tecklenburger Land mit seinen Naturschutzgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung
Auto / Autobahn: Lotte liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz der A1 und A30, wodurch schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück, Münster oder in Richtung Ruhrgebiet bestehen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die den Anschluss an benachbarte Orte und an Osnabrück ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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