Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberstaufen-Wiedemannsdorf

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Südhanglage von Oberstaufen-Wiedemannsdorf befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Der besondere Charme der Wohnung, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und einem traumhaften Bergpanorama, macht sie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal.

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage in einer Sackgasse – absolut ruhig und mit idealer Sonnenausrichtung.
In unmittelbarer Hausnähe beginnen die Wanderwege der Region.

Highlights der Wohnung:
•Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Bergpanorama
•Brutto-Wohnfläche ca. 63 m² (nach DIN, abzgl. Dachschrägen, 48 m²)
•Großer, sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick Richtung Alpsee
•Dachüberstand über dem Balkon für angenehm warme Abendstunden
•Helle Räume mit modernen Dachfenstern
•Durchdachter Grundriss und stimmiges Raumkonzept

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner
•Hochwertig saniertes Badezimmer inkl. neuen Wasserleitungen und Sanitärinstallationen
•Alle Zimmer mit neuen, energiesparenden Dachfenstern
•Balkon komplett saniert
•Zusätzlicher Abstellraum mit Stromanschluss, direkt angrenzend an die Wohnung
•Großzügiger, trockener und abschließbarer Kellerraum
•Hobbyraum zur allgemeinen Nutzung
•Stellplatz direkt vor dem Haus
•Hausmeister- und Winterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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