Dachgeschoß Masionette 3 Zimmer in Köln Ehrenfeld

Objektbeschreibung

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette liegt im begehrten Stadtteil Köln-Ehrenfeld und befindet sich in einem vollständig sanierten Fünf-Partei-Haus. Die Wohnung entspricht Neubauqualität nach KfW-50 und überzeugt durch modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.

Technik & Ausstattung
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über ein zeitgemäßes Lüftungssystem. Die Fußbodenheizung lässt sich in den einzelnen Räumen separat regeln. Energiesparende, dreifach verglaste Fenster sowie eine hochwertige Nobilia-Küche runden das Profil ab. In der gesamten Wohnung sind bereits elegante Downlights installiert.

Wohnebene (3. Etage / Dachgeschosszugang)
Sie betreten die Einheit vom Treppenhaus und gelangen in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse, die mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung ausgestattet ist. Die offene Küche schließt nahtlos an den großzügigen Wohnbereich an und schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl.

Auf dieser Ebene finden sich außerdem:

ein Schlafzimmer

ein Büro- oder Gästezimmer

ein exklusives Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen von Hansgrohe

ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Alle Räume sind mit Eichenparkett in Landhausdielen-Optik versehen und an die Fußbodenheizung angeschlossen.

Maisonette-Obergeschoss
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das obere Niveau der Maisonette. Dort erwartet Sie:

ein weiteres Schlafzimmer

ein elegantes Wannenbad

Dank der Klimaanlage bleiben die Räume auch in sommerlichen Monaten angenehm temperiert.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.