Wohnzimmer und Südbalkon

Wohnzimmer und Südbalkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

offenes Zimmer Dach

offenes Zimmer Dach

Treppe zum Dachzimmer

Treppe zum Dachzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Laubengang Eingang oben

Laubengang Eingang oben

Eingang

Eingang

Eingang/ Küchenfenster

Eingang/ Küchenfenster

Küche

Küche

Obergeschoss links

Obergeschoss links

Frontansicht Haus

Frontansicht Haus

Hausflur nach unten

Hausflur nach unten

3 Zimmer Maisonette Wohnung in Bremen-Groh

28759 Bremen

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7325573

Anbieter-Objekt-Nr.

408417

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Bremen Grohn. 2025 renoviert. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Dachgeschoss Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Licht und das gewisse Extra. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Sie betreten die Wohnung durch einen Laubengang zu ihrer eigenen Eingangstür.
Die Wohnung präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit großem, sonnigem, nicht einsehbarem Balkon nach Süden. Die unmöblierte Küche hat ein großes Fenster zum Laubengang und über die Dächer Grohns. Das obere Zimmer mit den Schrägen öffnet sich zur Treppe und hat keine eigene Tür. So ist immer eine gute Luftzirkulation garantiert.
Das Wannenbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während der separate Hauswirtschaftsraum (HWR) zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme und rechnet genau wie Wasser und Strom direkt mit dem Anbieter ab. Im Moment belaufen sich diese Nebenkosten um ca. 130€ ohne Heizung

Diese charmante Wohnung in Grohn eignet sich ideal für Einzelperson und Paare, die Wert auf eine ansprechende Bauweise, ruhige Umgebung, großzügigen Wohnraum und ein gute Nachbarschaft sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet und zur Bahnstation legen. Ein Stellplatz kann ergänzend gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 9 Einheiten und einer ruhigen Straße mit wenig Straßenverkehr. Die Lesum, das Sperrwerk, der Grohner Yachthafen sowie die Bahnstation Schönebeck sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Letzteres macht die Wohnung daher auch für Pendler in die Bremer Innenstadt interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Zimpel


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