Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Flurbereich

Flurbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Gartenbereich mit Terrasse

Gartenbereich mit Terrasse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit Garten, Küche, Garage - frisch saniert im Vorort von Wangen i.A.

88145 Hergatz

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7323919

Anbieter-Objekt-Nr.

415549

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche inkl. neuer Einbauküche
- 3 helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- windgeschützte, überdachte Terrasse mit Zugang zum privaten Garten
- Abstellraum im Keller zur alleinigen Nutzung
- Garagenstellplatz für 75 €/Monat

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer sonnigen Südwest-Terrasse, sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die neuen hochwertigen Holz-Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitlose Eleganz. Zudem wurde eine neue Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und viel Stauraum eingebaut, die in der Kaltmiete inkludiert ist. Die Wandflächen im Badezimmer sowie im separaten Gäste-WC wurden möglichst fugenlos und daher pflegeleicht gestaltet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral am südlichen Ortseingang von Wangen im Allgäu, nur ca. 5 Minuten von der Wangener Altstadt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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