Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Balkon

Balkon

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Keller

Keller

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Gemütliche helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in Bad Breisig

53498 Bad Breisig, Wallersstraße 52a

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.575,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7323911

Anbieter-Objekt-Nr.

413756

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die 65 qm-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses in ruhiger Lage.

Sie treten durch die Eingangstür in die geräumige Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer. Das Bad, u. a. mit einer Badewanne ausgestattet, ist hell und freundlich durch das integrierte Fenster.
Die Küche ist komplett ausgestattet und kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme ist jedoch keine Voraussetzung.
Von dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den westlich gelegenen Balkon.

Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email mit einer Beschreibung ihrer Person, der Person die ggfs. mit einzieht, inkl. der beruflichen Situation/en.

Wir bitten von Anrufen abzusehen und antworten auf jede Anfrage per E-Mail.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim

Vertreten durch: Rudolf Nickenig

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Bad Breisig, eine gemütliche und lebendige Kurstadt, ist zwischen Bonn und Koblenz am Rhein gelegen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und mehrere Bus- und Bahnlinien. Auch Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Ärzte und ein großes kulturelles Angebot tragen zum Wohlfühlen in der Gemeinde bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallersstraße 52a
53498 Bad Breisig

Anbieter dieses Objekts

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