Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht Winter

Hausansicht Winter

Feldrandlage

Feldrandlage

Eingang / Treppenhaus

Eingang / Treppenhaus

Flur/ Esszimmer 1

Flur/ Esszimmer 1

Flur/ Esszimmer 3

Flur/ Esszimmer 3

Flur/ Esszimmer 2

Flur/ Esszimmer 2

Zimmer West mit Loggia / Dachf

Zimmer West mit Loggia / Dachf

Zimmer West mit Loggia

Zimmer West mit Loggia

Zimmer West mit Dachfenster

Zimmer West mit Dachfenster

Zimmer Süd

Zimmer Süd

Zimmer Süd

Zimmer Süd

Zimmer Ost

Zimmer Ost

Küche mit Einbauküche neu

Küche mit Einbauküche neu

Küche mit Einbauküche neu

Küche mit Einbauküche neu

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Obergeschoss Wohnung im 2 Familienhaus zu vermieten

27711 Osterholz-Scharmbeck, Wandmachersweg 7

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7323895

Anbieter-Objekt-Nr.

415487

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss, eines 2
Familienhauses in Garlstedt einem bevorzugten Wohnort von Osterholz-Scharmbeck.
Dem Mieter stehen 3 großzügige Zimmer, ein nutzbarer Flur der als Esszimmer fungieren könnte zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche,
1 Badezimmer indem die Dusche in die Badewanne integriert ist.
Die Wohnung ist mit Laminat , sowie Fliesen verlegt.
Unentgeltlich runden folgende Möglichkeiten das Angebot ab.
-Tiefgaragenstellplatz
-Stellplatz
-Waschküche mit separaten Wasseranschluss mit Verbrauchszählern
-Kellerraum
-Gartenbenutzung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fliesen- und Laminat-Fußböden
Loggia im Obergeschoss
Neue Einbauküche
Gartennutzung auf einem 2.500 Quadratmeter großem Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bieten ebenfalls im identischen Haus eine Erdgeschosswohnung mit 175 Quadratmeter mit 5 Zimmern zur Miete an.

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Lagebeschreibung

Dieses attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Osterholz-Scharmbeck im idyllischen Ortsteil Garlstedt.
Geprägt ist Garlstedt durch seine weitläufigen Grundstücke, alten Baumbestand und gewachsenen Strukturen.
Die Buslinien 645 und 660 sind fußläufig entfernt.
Durch die Nähe zur A27 und B6 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Bremen als auch Bremerhaven gegeben.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort etabliert.
In Osterholz-Scharmbeck befindet sich für die Aktivitäten des täglichen Lebens die weitere Infrastruktur wie Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der hohe Freizeitwert kombiniert aus naturnaher Umgebung, gut ausgebauter Infrastruktur, umfangreichen Sport- & Freizeitangeboten rundet das Bild dieser Wohnung ab.
Golfplatz, Reitställe, Freizeitbad, Quellsee, Fitnessstudio sind leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wandmachersweg 7
27711 Osterholz-Scharmbeck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birgit Mueller


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