Exklusive 4-Zi.-Altbauwohnung in Königstein – Park, Bach & Burgblick

Objektbeschreibung

Ein Ort, der berührt – Exklusives Altbaujuwel (BJ 1907) am Park mit Gartenidylle, Bachlauf & Burgblick in Königstein

Es gibt Immobilien, die man besichtigt.
Und es gibt Orte, die man fühlt.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in Königstein im Taunus liegt direkt am Park – eingebettet in eine grüne Oase, begleitet vom sanften Plätschern eines Bachlaufs, der entlang des Gartens verläuft und vom Balkon aus hör- und sichtbar ist. Ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und architektonischer Eleganz.

Vom überdachten Balkon eröffnet sich nicht nur der Blick ins Grüne und auf das Wasser, sondern auch ein wunderschöner, freier Blick auf die Königsteiner Burg – ein Panorama, das jeden Tagesausklang zu etwas Besonderem macht.

Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Altbauvilla aus dem Jahr 1907 mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Modernste Technik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und neues Dach treffen hier auf den zeitlosen Charakter eines klassischen Altbaus.

Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eindrucksvoller Deckenhöhe. Hochwertige Echtholz-Parkettböden, eine stilvolle Materialauswahl und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente von bleibender Qualität. Der Balkon wird zum verlängerten Wohnraum – ein Ort für Morgenkaffee mit Bachrauschen oder stille Abende mit Burgblick.

Highlights im Überblick

ca. 103 m² Wohnfläche
4 großzügige Räume mit klassischem Altbau-Charakter
Edle Echtholz-Parkettböden
Exklusives Badezimmer mit XXL bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken, Unterputz-Wandarmaturen, Spiegel mit indirekter Beleuchtung
Überdachter Balkon mit Blick auf Bach & Burg
Hohe Decken für ein außergewöhnliches Raumgefühl
Gartenbereich entlang des Bachlaufs zur Mitnutzung
Kellerabteil
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Neues Dach & energetische Komplettsanierung

Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause.
Sie ist ein Rückzugsort mit Seele – im Herzen der Königsteiner Altstadt, mit Park, Wasser und Geschichte direkt vor der Tür.

Für weitere Informationen oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte über das Portal.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wonung wird unmöbliert verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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