baugleiche Musterwohnung

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Entwurf Fassade Süd

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Entwurf Fassade Nord

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Entwurf Fassade Ost

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Entwurf Fassade West

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Wohnungsgrundriss

Wohnungsgrundriss

Kellergrundrriss

Kellergrundrriss

Außenanlagen

Außenanlagen

3 Zimmer zum Wohlfühlen – in einer Nachbarschaft, die mehr bietet

91056 Erlangen, Rodensteinweg 13

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

487.000,00 €

Baujahr

2027

Verfügbar ab

01.12.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7323633

Anbieter-Objekt-Nr.

415384

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Besondere: Wir bauen ein modernes Holzhaus für 11 Parteien, mit hellen, schönen Räumen, Eichenparkett und Fußbodenheizung, das behagliche Wohnatmosphäre mit nachhaltiger Bauweise verbindet.

Die Wohnung hat nicht nur einen privaten, großen Balkon, sondern wird durch einen Zugang zum Laubengang, mit balkonartiger Ausbuchtung erweitert.

Wir bieten nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein Stück Gemeinschaft. Familien, Paare und Alleinlebende ziehen hier unter ein Dach – jede*r mit der eigenen, abgeschlossenen Wohnung und doch nicht allein.
Jede Partei hat Privatsphäre zum Zurückziehen und Wohlfühlen, gleichzeitig bieten Gemeinschaftsflächen wie Garten, ein großer Gemeinschaftsraum und eine Werkstatt viele Möglichkeiten für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten.
Das Haus wächst, die Gruppe steht – und eine Wohnung ist noch frei. Für alle, die Lust haben, Wohnen neu zu denken und Nachbarschaft aktiv zu leben.
👉 Mehr Infos: www.wohngut-erlangen.de

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung orientiert sich an biologischen und ökologischen Maßstäben. Wir verbauen nicht nur schöne, sondern auch schadstoffarme Materialien. Somit entsteht ein gesundes, behagliches Wohnklima.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Auch die Lage von WohnGut-Erlangen macht das Leben einfach: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, Bus und Carsharing sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rodensteinweg 13
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von WohnGut-Erlangen eGbR


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