Gut geschnittene 3-Zi.-ETW mit 2 Balkonen und Hafenblick, provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Hier wartet eine helle und vollumfänglich renovierte Wohnung auf Sie!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt nicht nur über zwei große Balkone, sondern auch über ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zum Angebot gehören auch ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit durch eine nachträgliche Außendämmung energetisch verbessert. Ende 2024 wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche mit Zugang zu einem „Frühstücksbalkon“ (ca. 5 qm)
- Bodenbeläge: neues modernes Laminat und helle Fliesen im Bad
- Weiße Innentüren
- Wohnzimmer (ca. 26 qm) mit einem großen Balkon (ca. 9 qm) in Südwestausrichtung
- Großes Schlafzimmer (19 qm) mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Großzügiger Eingangsbereich
- Kellerraum
- Separater Fahrradkeller
- Energieausweis: Energieeffizienzklasse D
- E-CHECK geprüft
- Auf Wunsch kann auch eine Garage im Hof erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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