WG möblierte 4-Zimmer Wohnung Uni-Nähe, Arcaden, Zentral

Objektbeschreibung

Vollmöbliert: 4 Zimmer, ideal für Studenten
Frisch renovierte Hochparterre-Wohnung
Neue Einbauküche: Inklusive moderner Elektrogeräte & Waschmaschine (Einbau Ende Januar)
Erstbezug nach Sanierung
Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.
Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.
Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.
Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.
Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:

Ausstattung:
Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.
Lage: Hochparterre
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).

Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:

Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.

Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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