Hauseingang

Hauseingang

Aussenbereich

Aussenbereich

Küche

Küche

Ausblick nach Südosten

Ausblick nach Südosten

Modernisiertes Bad

Modernisiertes Bad

Waschbecken

Waschbecken

Dusche mit Handtuchtrockner

Dusche mit Handtuchtrockner

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Balkonausgang

Wohnzimmer mit Balkonausgang

Überdachter Balkon

Überdachter Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnungstür mit Aufzug

Wohnungstür mit Aufzug

Kellerraum mit Fenster

Kellerraum mit Fenster

2,5 Zi. Mietwohnung im 2.OG in AA-Hofherrnweile

73434 Aalen, Möwenweg 16

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

35,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7323443

Anbieter-Objekt-Nr.

405129

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Helle und modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung (67m²) mit Balkon, neuer Einbauküche, neuem Bad, Aufzug, Kellerabteil, PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze.

Die Wohnung besticht durch sehr guten Grundriss, hochwertigen Parkettboden, einen Balkon zum Innenhof der sehr ordentlichen Wohnanlage und einem Ausblick Richtung Braunenberg aus der hellen Küche und dem Esszimmer. Je Stockwerk und Hauseingang verfügt das Gebäude über zwei Wohnungen, die über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erschlossen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Küche und das Bad wurden vor wenigen Jahren komplett modernisiert und sind im sehr guten Zustand.
Im Waschkeller befindet sich ein neuwertiges, energieeffizientes Kombigerät (Waschmaschine mit integriertem Trockner) das in der Miete inkludiert ist und vom Mieter genutzt werden darf.
Im Bad befindet sich ein neuer elektrischer Handtuchtrockner. Die Küche verfügt über einen Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle und einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage mitten in einer beliebten Wohngegend in Aalen-Hofherrnweiler mit hervorragender Busanbindung und großem Versorgungsangebot in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möwenweg 16
73434 Aalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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