Helle 4,5 Zimmer Wohnung 97 qm Keller und Garage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Besichtigungen jederzeit -
Sie hat sehr viel Potential

Energieausweis und aktueller Lageplan ...etc alles vorhanden ;-)

Energieausweis gültig bis zum 21.09.2027:

"Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1 1976 / 2015
(zuletzt verändert 2015)
Heizung und Warmwasser Erdgas
Erneuerbare Energien Art: Keine"

Sie hat einen sehr guten Schnitt mit einem Abstellraum und einer Ecke zum Verstauen in der Nähe des Bades.

Der Süd-Westbalkon bietet einen herrlichen Blick auf einen Teilort von Ravensburg ("Berg") und die Alpen, bei klarer Sicht bis zum Säntis. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Im Wohnkomplex selber gibt es einen Fahrradraum, einen getrennten Raum für kleine Kinderfahrräder und auch einen sehr großzügigen und sehr gepflegten Bereich zum Wäschetrocknen, der in 5 verschiedene Zimmer/Einheiten aufgeteilt ist.
Dieser ist mit dem Zentralschlüssel immer zugänglich.

Die Garage ist derzeit sehr gut vermietet - sie liegt direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes, fußläufig wenige Meter entfernt.

Die Wohnung hat eine tolle Energie.

Mit zwei Kinderzimmern und einem großen Schlafzimmer ist sie ideal für eine kleine Familie ;-) Gleichzeitig jedoch auch für ein Büro, einen Raum für etwas Bewegung z.B. Sportgeräte und eben einem gemeinsamen Schlafzimmer.

Besonderheiten der Immobilie:

Die Türrahmen wurden behindertengerecht vergrössert.

Es ist eine sehr schöne hochwertige AlnoKüche mit Geschirrspüler (Bosch), Kühlschrank (Liebherr - beste Energieeffizienz / erst gekauft), Gefrierschrank, Waschmaschine (Miele), Herd und Backofen enthalten.

Zahlreiche Küchenschränke, auch für die Nutzung der jeweiligen (2) Ecken bieten tollen Stauraum.

Fotos vom KELLERRAUM oder der GARAGE oder den weiteren zwei Schlafzimmer jederzeit auf Anfrage.
Gleichzeitig können wir ja Besichtigungstermine vereinbaren.
Das ist sicher das Einfachste um sich dann wirklich "ein Bild" von allem zu machen ;-)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Türrahmen entsprechen nicht der Normgrösse.
Sie wurden behindertengerecht vergrössert, was dem Ganzen Wohngefühl auch sehr viel mehr Raum bietet und natürlich auch im Hinblick auf das Älterwerden Sicherheit bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Garage

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