Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnungstüre

Wohnungstüre

Bild 6

Bild 6

Erstbezug: Am Woog 1,5-Zi-Apartment mit West-Balkon, Keller, EBK optional

64287 Darmstadt, Teichhausstraße 38

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7322965

Anbieter-Objekt-Nr.

415036

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Schöne 1,5 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Kernsanierung. Ideale Lage für Young-Professionals und Student*innen zwischen Woog und Innenstadt. Es gibt einen schönen Balkon in westlicher Ausrichtung und ein Kellerabteil.
Die Wohnung vollumfänglich saniert (neue Leitungen, neues Badezimmer, etc.) und kann ab sofort bezogen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Eine moderne / neue Einbauküche kann auf Wunsch (und gegen eine mtl. Zahlung von rd. 75€) eingebaut werden (Lieferzeit ca. 4-6 Wochen).
Eine Waschmaschine mit Münz-Zähler steht im Keller zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution kann in 3 Tranchen gezahlt werden.
Optional kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden.
Das Treppenhaus, die Fassade sowie die Balkone werden im kommenden Jahr (bis zum Sommer) noch renoviert, sodass dann ein attraktives Erscheinungsbild vorliegt.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ideal gelegen zwischen TU Campus Innenstadt und Lichtwiese. Der Woog (Badesee und Grünanlage) ist direkt um die Ecke. Alles kann Fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden. ÖPNV, Restaurants, Läden des täglichen Bedarfs etc. sind in weniger als 10 Min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Teichhausstraße 38
64287 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florian B.


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Erstbezug: Am Woog 3,5-Zi-Apartment, Ost & West-Balkon, Keller, EBK optional, WG geeignet

64287 Darmstadt

Kaltmiete 1.175,00 €

2-Zi, EBK, Keller, sehr zentral aber ruhig

64285 Darmstadt

Kaltmiete 650,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2025 aktualisiert.


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