Kaltmiete
585,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.755,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7322751
Anbieter-Objekt-Nr.
321085
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf-Nord. Die Wohnung wurde bei Mieterwechsel neu gestrichen und mit einem neuen weichen Teppichfußboden ausgestattet. Vor der Neuvermietung wird auch noch durch eine Grundreinigung alle Fenster, Türen, sowie die Küche und das Schlafzimmer tiefengereinigt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein.
Keller, Duschbad, Teppichboden
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Immobilie wird vor Neuvermietung durch einen professionellen Reinigungsdienst noch grundgereinigt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Neudorf-Nord in Duisburg-Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der 901 und 903, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Das Viertel ist sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Perfekt gelegen ist die Wohnung auch für Studenten, die Uni Duisburg Essen befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Grabenstraße 6
47057 Duisburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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