Wohnraum ca40 qm/Firstbalken

Wohnraum ca40 qm/Firstbalken

Bad mit Fenster,Glasdusche

Bad mit Fenster,Glasdusche

Neue EBK mit Spülemaschine

Neue EBK mit Spülemaschine

Dachloggia blick ins Grüne

Dachloggia blick ins Grüne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Wohnraum

Blick vom Wohnraum

Bodentiefe Fenster z.Loggia

Bodentiefe Fenster z.Loggia

Büroecke/Arbeitsplatz

Büroecke/Arbeitsplatz

Top 2 ZW Dachatelier 70 QM möbliert Neubau Frankfurt-Süd, Neu-Isenburg,5 Min. zur S-Bahn

63263 Neu-Isenburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7322577

Anbieter-Objekt-Nr.

408201

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

45 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Dachtraum Wohnung 70 QM mit aussergewöhnlicher Architektur.

Heller ca 40 QM grosser Wohn-Essbereich - 4 Meter Höhe bis zum Firstbalken Bodentiefe Fenster vom Wohnraum zur überdachten Dachloggia.
Neue Couch-Landschaft mit Liegeflächen 3,50 x 3,00 - Erstbenutzung

Arbeitsplatz -versetzt zum Wohnraum - mit Schreibtisch - und grossem Dachflächenfenster - Sie haben Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

S e p a r a t e s Schlafzimmer -Ostseite - mit 3fach Dachflächenfenster
Neue Boxspringbetten und Spiegelkleiderschrank - Erstbenutzung -

S e p a r a t e Küche mit Fenster mit moderner Einbauchküche,inklusive Geschirrspüler, sowie mit allen Geräten, Geschirr sowie Früstückstheke.

Separates Duschbad 90 x 90 mit Fenster und Glasdusche mit Handtuchwärmer

Komplett neue und moderne Möbel , Ausstattung - Erstbenutzung -

Sie wohnen ganz a l l e i n e in der 2. Etage in einem 3 Famlienhaus - Nur Ruhige Mitbewohner - Alles NICHTRAUCHER -

Mindestmietdauer 18 Monate -

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Edelstahl-Sanitärinstalltionen - wie in Kindergärten
Solarthermie - Heizungsunterstützung
Warmwasser aus Frischwassersstation -kein stehendes Warmwasser vom Boilerwasser
Eigene Waschmaschine im Keller - Wässcheplatz
Eigener abgeschlossener Kellerraum 8 QM

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungen n u r bei gesichertem Einkommensnachweis.

Besichtigung nur für Nichtraucher

Tiere sind im Haus nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Optimale Verkehrsanbindungen zur...
A 3 / A 5 / 661 - nur 3 km bis zur Auffahrt
Zur S-Bahnstation ( Frankfurt-Darmstadt-Flughafen ) - in 6 Minuten zu Fuss
Busbahnhof direkt an der S-Bahnstation - Neu-Isenburg
Zur Strassenbahn-Endstation Linie Nr. 17 ( Frankfurt ) ca 1,5 Km entfernt

300 Meter zum Hallenbad,zur Sauna zum Schwimmbad, zum Sportpark
300 Meter zum grossen Stadtwald - Frankfurt-Süd
200 Meter zu allen Einkaufsmöglichkeiten
300 Meter, zu Ärzten,Apotheken, Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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