Eingang

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Wohnküche

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Schlafzimmer

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Badezimmer

Badezimmer

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide von Elternschlafzimme

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Modernes 3-Zimmer-Penthouse in Pohlheim

35415 Pohlheim

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7322487

Anbieter-Objekt-Nr.

414802

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige 3-Zimmer-Penthouse im Erstbezug bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und für gemütliche Abende im Freien bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein offenes und angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer ist vorhanden.
Helle Wände und ein hochwertiger Bodenbelag verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Atmosphäre und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Optional stehen 1 bis 2 Stellplätze nach Absprache zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung

Dank der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pohlheim eignet sich dieses Penthouse ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die exklusives Wohnen mit besonderem Komfort im Erstbezug schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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