Bad Vilbel: Gepflegtes Seniorenzimmer! Langfristige und sichere Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Seniorenzimmer mit ca. 21 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen und ansprechend gestalteten Seniorenzentrums, das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Das Seniorenzentrum bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Service- und Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören Therapie- und Aufenthaltsräume, öffentliche Cafés und Restaurants, ein Friseursalon sowie kostenlose Besucherparkplätze. Diese Einrichtungen fördern das gemeinschaftliche Leben und tragen zu einer hohen Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner bei.

Die Betreibergesellschaft AGO-Unternehmensgruppe führt die Einrichtung seit dem 01.09.2015 erfolgreich und zuverlässig. Der Pachtvertrag wurde auf 20 Jahre geschlossen und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren sowie eine Indexklausel, die eine wertgesicherte Mietentwicklung gewährleistet.

Nach Abzug sämtlicher jährlicher Kosten inklusive Verwaltungsrücklage ergibt sich eine monatliche Nettopacht von 545,11 EUR. Damit stellt das Objekt eine attraktive und langfristig abgesicherte Kapitalanlage dar.

Für weitere Informationen oder detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 45 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

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Sonstige Angaben

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