Wohnung zu Kaufen - Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Die schöne renovierte Maisonetten-Wohnung in Limburg-Staffel erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Im oberen Bereich befindet sich die Küche mit Einbauküche, kleinem Flur und einer Abstellkammer. Über eine Treppe mit etwa 10 Stufen gelangt man in den großen Wohnzimmerbereich. Nach einem stressigen Arbeitstag kann man sich auf dem Balkon entspannen und die Sonne genießen. Im unteren Bereich befinden sich außerdem noch ein Flur, ein langgestrecktes Schlafzimmer und ein Bad (Tageslicht) mit Badewanne. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze inkl. einer Fernbedienung.

Maisonetten-Wohnung in Limburg-Staffel:
Auf einen Blick:
76 qm
Balkon
Sehr schöne geschnittene Wohnung über 1,5 Stockwerke!
2 Tiefgaragenstellplatz (1 davon separat vermietet)
2 Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)
Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
Tageslichtbad mit Badewanne
Kleiner Abstellraum
Dreifach verglaste Fenster
Neuer Boden (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer)
Neue Türen

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit für 750 EUR Kalt (950 EUR Warmmiete) vermietet sowie ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 25 EUR.
Der aktuelle Mieter hat sich bereit erklärt die Wohnung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist zu verlassen, falls der neue Eigentümer die Wohnung selber beziehen möchte.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr attraktiv da hier noch etwas Potential ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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