Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
55,00 € / Monat
Kaution
2.310,00 €
Heizkosten
35,00 € / Monat
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7322235
Anbieter-Objekt-Nr.
403215
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes in Neckarsulm-Obereisesheim. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnambiente mit gehobener Ausstattungsqualität und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein Kellerabteil sowie Dachboden ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfangreich kernsaniert und hochwertig möbliert:
Neue Einbauküche
Neues Badezimmer
Neue Böden und Wände
Neue Fenster und Türen inkl. Eingangstür
Neue Elektrik
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung ist zudem voll möbliert:
Esstisch
2 Stühle
TV-Board
Lounge-Sessel
großes Bett mit Matratze
Wollteppich
Beistelltisch mit Tischleuchte
Kleiderschrank
Spiegel
Garderobe
Schuhregal
Deko
Vorhänge
Lampen in Bad, Küche, Wohnzimmer
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung:
2 Bushaltestellen (Wimpfener Straße, Orffstraße): 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, etc.: 5 Minuten zu Fuß
Autobahn A6: 2 Minuten mit dem Auto
Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wimpfener Straße 15
74172 Neckarsulm
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten.
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