Bild 1

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Grundriss aus Verkaufsexposé

Grundriss aus Verkaufsexposé

3-Zimmer-ETW in ruhiger Bestlage der Wiehre

79100 Freiburg, Schwimmbadstr. 32

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

549.000,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7322215

Anbieter-Objekt-Nr.

414665

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine architektonische Gestaltung, die sich der umgebenden historischen Bebauung anpasst und mit Mansarddach, Sprossenfenstern und Klappläden klassisch-schön ist. In den insgesamt 11 Wohnungen leben überwiegend Eigentümer.
Die Wohnung hat auf der straßenabgewandten Seite eine große ebenerdige Terrasse die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer gepflegten 2-zeiligen Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und Platz in zwei ebenerdigen, abgeschlossenen Fahrradräumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Schwimmbadstraße ist eine ruhige Nebenstraße in dem wohl beliebtesten Statdtteil Freiburgs, der Wiehre. Zu Fuß ist man in ca. 12 Minuten in der Innenstadt, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und öff. Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Viel Grün, historische Gebäudesubstanz und gleichzeitig Naturnähe (Lorettoberg)
zeichnen diese besondere Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwimmbadstr. 32
79100 Freiburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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