ERSTBEZUG Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon & neue EBK

Objektbeschreibung

Die moderne und sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich zentral im Markt Untergriesbach. Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und ist ab Januar 2026 verfügbar. Zur hochwertig ausgestatteten Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler (zzgl. 50€/Monat). Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich hat die Wohnung 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum.

Absolutes Highlight ist der überdachte Südbalkon mit einer Fläche von 15qm.


Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
Der sehr gute energetische Standard (KFW 70EE) ermöglicht niedrige Heizkosten durch die moderne Pelletsheizung, neue Fenster und den vollflächigen Vollwärmeschutz.

Alle Highlights auf einen Blick:
• 15qm Südbalkon mit Überdachung
• Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Netzwerkverkabelung
• Zentrale Lage
• Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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