Aussenansicht

Aussenansicht

großes Schlafzimmer

großes Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

kleiner Balkon

kleiner Balkon

Balkon: Zugang von Küche/Wohn

Balkon: Zugang von Küche/Wohn

Aussenansicht TG

Aussenansicht TG

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Tiefgaragenzufahrt

Tiefgaragenzufahrt

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Gäste WC mit Dusche

Grosses Badezimmer

Grosses Badezimmer

Kleiner Abstellraum

Kleiner Abstellraum

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

"Baden Carré": Zentrale Lage nahe dem Zoo und dem Ettlinger Tor

76131 Karlsruhe

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7322199

Anbieter-Objekt-Nr.

414631

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

- Gepflegte Anlage, 24 Einheiten im Haus
- Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage / Keller in alle Etagen
- Hauseingang ist ebenerdig
- zwei Balkone: ein großzügiger Eckbalkon und ein kleiner Balkon
- Fahrradraum bei der TG

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad: Badewanne, Waschbecken, Urinal und WC

- kleines Badezimmer: bodenebene Dusche, WC und Waschbecken

- Teilweise elektrische Rollläden

- Wasseranschluss für die Waschmaschine (3x): im kleinem Badezimmer oder im großem Badezimmer oder im Abstellraum

- Fernwärme - Zentralheizung

- Videogegensprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietung von Privat, Angaben ohne Gewähr.
Energieausweis liegt vor.
Anfragen von Maklern bleiben unbeantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentral

Stadtgarten Karlsruhe & Stadtmitte nur wenige Gehminuten entfernt.

Sauna - Vierordtbad: fußläufig erreichbar
Joggen: 10 min zum (Spielplatz im) "Beiertheimer Wäldchen"
Edeka: fußläufig erreichbar
2 x Bäckerei in direkter Nähe: Maier & Nussbaumer
1 x Pizzeria gegenüber: DA Giovanni
Restaurant Terra Mare - Mediterran
ECE: Einkaufscenter: 10 min zu Fuß
Badisches Staatstheater Karlsruhe: 10 min. zu Fuß
Hauptbahnhof KA: 1,4 km (5 min mit dem Fahrrad)
Stadtmobil Parkplätze: direkt vor der Haustür (Ritterstr.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Schneider


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