Wohnzimmer
Weber Immobilien Verkauf - Vermietung - Gutachten
Haus und Wohnen, Sebastian Malz
Grundriss NEU
++ 12. OG grandioser Weitblick mit 2 Balkonen und Einzelgarage ++
65795 Hattersheim am Main
- 272.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
272.000,00 €
Hausgeld
374,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
12
Portal-Objekt-Nr.
W7322163
Anbieter-Objekt-Nr.
126149315#Yj12rb
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
30.01.2029
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122.0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Ein ausführliches Exposé befindet sich in der Vorbereitung. Die Immobilie kann jedoch schon besichtigt werden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 12.OG eines Vielparteienhauses unweit des Globus Markts in Hattersheim. Die WEG besteht aus insgesamt 120 Wohneinheiten, die sich auf 3 Gebäude verteilen.
Die attraktive Wohnung bietet mit zwei geräumigen Schlafzimmern viel Platz, so dass eine 3-4 köpfige Familie hier schön wohnen kann. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Von einem der Balkone haben Sie einen tollen Blick auf die Frankfurter Skyline.
Sie können sofort einziehen - die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und sollte vor Einzug wenigstens einmal durchgestrichen werden.
Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der zur Liegenschaft gehörenden Tiefgarage.
Ausstattung
3 ZKB (ca. 74,85 qm) in Vielparteienhaus mit:
- Wohnzimmer (ca. 20,04 qm), Laminat, mit Zugang zum Balkon 1
- Balkon 1 in Südwest-Ausrichtung (ca. 9,52 qm)
- Küche (ca. 7,03 qm), PVC
- Flur (ca. 7,15 qm), Laminat
- Schlafzimmer 1 (ca. 16,88 qm), Laminat, mit Zugang zum Balkon 2
- Balkon 2 in Nordost-Ausrichtung (ca. 4,68 qm)
- Schlafzimmer 2 (ca. 13,48 qm), Laminat
- innenliegendes Badezimmer (ca. 3,17 qm) mit Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC, Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- abgeschlossener Kellerraum
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der zur Liegenschaft gehörenden Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Ein ausführliches Exposé befindet sich in der Vorbereitung. Die Immobilie kann jedoch schon besichtigt werden.
Wenn Sie die Wohnung gerne besichtigen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Wunschzeiten. Wir versuchen, diese umzusetzen und melden uns schnellst möglich wieder bei Ihnen.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschuss).
Ihr Team von Weber Immobilien
Lagebeschreibung
Hattersheim liegt in Mitten des Main-Taunus-Kreis und bietet Ihnen den idealen Wohnstandort gepaart aus grüner Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen an die umliegenden Metropolen wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden, die über die A66 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) problemlos zu erreichen sind. Der Flughafen Rhein-Main ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto oder dem Schnellbus X17 (Haltestelle 4 Gehminuten entfernt) zu erreichen. Die Belastungen durch den Flughafen sind mit Ausnahme des Stadtteils Eddersheim als gering zu betrachten. Viele innerstädtische Grünanlagen, Wege entlang des Schwarzbaches oder die Mainwiesen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung ist optimal gelegen. In 2 Minuten Fußweg erreichen Sie den Globusmarkt. Ein Spielplatz gehört zur schön begrünten Wohnanlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weber Immobilien
Ansprechpartner
Weber Immobilien Hattersheim
Frank Weber
Goethestraße 12-14
65795 Hattersheim
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65824 Schwalbach am Taunus
Kaltmiete 790,00 €
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